7R Park Wrocław West II wynajęty w 100 proc. Yusen Logistics bierze całość

26 października 2023

7R, deweloper specjalizujący się w budowie wysokiej jakości magazynów wynajął w całości 7R Park Wrocław West II. Najemcą została firma Yusen Logistics. Zajmie w nim blisko 43 tys. mkw. To jedna z największych umów najmu w tym roku.

7R Park Wrocław West II to ekologiczna, niskoemisyjna inwestycja 7R realizowana zgodnie z nową strategią dekarbonizacji dewelopera. Cały park wynajęła firma Yusen Logistics, oferująca kompleksową działalność agencji celnej, szeroki zakres usług logistycznych, spedycyjnych jak również usługi w dynamiczne rozwijającej się branży e- commerce. Zajmie w nim blisko 42 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz ponad 1 tys. mkw. biurowej. W transakcji od strony prawnej 7R doradzała kancelaria DLP Duch, Lisicki & Partners. Z kolei firmie Yusen doradzała firma JLL.

Szukaliśmy przestrzeni magazynowej na najwyższym poziomie. Szczególnie istotne są dla nas rozwiązania ekologiczne, które pozwalają zadbać o środowisko naturalne. Wśród naszych priorytetów była również strategiczna lokalizacja oraz partnerskie podejście dewelopera do współpracy. Na te potrzeby w pełni odpowiedziała firma 7R z inwestycją realizowaną w Kątach Wrocławskich.

Marek Więckowicz, Managing DIrector w Yusen Logistics

W 7R Park Wrocław West II wypracowaliśmy rozwiązania, które pozwolą na znaczące zmniejszenie operacyjnej emisji CO2 budynku. To projekt budowany z myślą o przyszłości, położony w doskonałej lokalizacji.

Magdalena Kostjan Regional Leasing Director w 7R

7R Park Wrocław West II to inwestycja realizowana w duchu zrównoważonego rozwoju. Projekt powstaje w Kątach Wrocławskich w doskonałej lokalizacji: magazyn zapewnia bezpośrednie połączenie z autostradą A4 (Węzeł Kąty Wrocławskie). Generalnym wykonawcą jest Kajima Poland, zapewniająca najwyższą jakość w zarządzaniu budową, przykładająca dużą wagę do ochrony środowiska naturalnego. Planowane zakończenie budowy przewidziano na drugi kwartał 2024.

Zastosowane w 7R Park Wrocław West II proekologiczne rozwiązania zapewnią oszczędność energii i obniżą koszty użytkowania. Operacyjna emisja CO2 będzie o ponad. 50 proc. niższa w stosunku do budynków wybudowanych zgodnie z warunkami technicznymi wynikającymi z przepisów prawa budowalnego.

Wśród zastosowanych rozwiązań technicznych znalazły się: wysokowydajne oświetlenie LED, podniesiona szczelność powietrzna budynku, poprawiona specyfikacja systemów grzewczo-wentylacyjnych wyposażonych w systemy odzysku ciepła jak również wysokosprawnych pomp ciepła oraz system paneli fotowoltaicznych. W 7R Park Wrocław West II zastosowany zostanie także system sterowania i kontroli BMS w rozszerzonym zakresie. Wszystko to umożliwi 7R ubieganie się o certyfikację BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding.

O 7R
7R to dynamicznie rozwijający się deweloper z siedzibą w Polsce, działający na rynku nieruchomości komercyjnych, oferujący magazyny klasy A pod najem. Firma obsługuje różnorodne branże, oferując obiekty magazynowe i przemysłowe, w tym projekty typu "built-to-suit" (BTS). Jej portfolio obejmuje parki logistyczne o dużej skali, a także małe jednostki biznesowe (SBU) oraz magazyny miejskie znane jako 7R City Flex. Do tej pory firma zrealizowała projekty o łącznej powierzchni ponad 1,8 mln mkw. a w przygotowaniu znajduje się około 2,3 mln mkw. GLA w Polsce i Czechach. Demonstrując swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój, 7R angażuje się w działania z zakresu ESG, troszcząc się o środowisko, społeczności lokalne oraz ład korporacyjny. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź stronę www.7rsa.pl

O YUSEN LOGISTICS
Oddział Yusen Logistics Co. Ltd, Yusen Logistics (Europe) BV ma siedzibę w Amsterdamie, w Holandii. Yusen Logistics (Europe) BV zatrudnia 5500 osób i działa w 17 krajach w całej Europie, obsługując 82 obiekty o powierzchni magazynowej ponad 650 000 metrów kwadratowych. Działalność koncentruje się na branży motoryzacyjnej, lotniczej, handlu detalicznym, opiece zdrowotnej, technologii i logistyce żywności. Yusen Logistics Co. Ltd. została założona w 1955 roku i obecnie zatrudnia ponad 24 000 pracowników na całym świecie w ponad 550 lokalizacjach w 45 krajach oraz posiada 2,6 miliona metrów kwadratowych powierzchni magazynowej. Firma jest zdywersyfikowanym globalnym liderem rynku logistycznego. Usługi obejmują zarządzanie łańcuchem dostaw i doradztwo, logistykę kontraktową, logistykę materiałów niebezpiecznych i logistykę zwrotną. Ponadto Yusen Logistics zapewnia transport drogowy i kolejowy, spedycję lotniczą i morską, transport intermodalny i multimodalny, a także pośrednictwo celne - w kraju i za granicą. Yusen Logistics Co. Ltd jest członkiem japońskiej grupy Nippon Yusen Kabushiki Kaisha, znanej również jako NYK - jednej z najstarszych i największych firm żeglugowych na świecie (założonej w 1885 roku). NYK jest notowana na Tokijskiej Giełdzie Papierów Wartościowych, zatrudnia łącznie 37 000 pracowników i generuje roczne przychody w wysokości około 20 mld USD.